在2000年开启的紫薇“新空间论坛”,着眼未来数十年的发展,将价值确定为企业的立身之本、壮大之基、经营之道。
自那以后,无论是融入社会的和谐价值,引领行业进步的创新价值,还是繁兴社区的生活价值,十二年来,紫薇将全部价值献给了客户、行业,实现了开发企业能够带给社会、城市、生活的最大回报。在改革开放30周年之际,西安迈向更人文、更活力、更和谐的国际化都市,价值紫薇,成为这座城市永恒的风尚。
紫薇价值
平均利润,紫薇价值的DNA
紫薇始终在恪守平均利润。从创立之初的紫薇花园,到科技助力人居的紫薇城市花园;从开启大盘时代的紫薇田园都市,到文化创新楼盘 —— 紫薇?臻品、紫薇?尚层的面世,拒绝暴利、稳健经营成为十多年不变的宗旨。
创建以来,紫薇平均每年50万平米以上的稳健开发量,保证了置业者实现生活梦想,保证了西安作为新兴国际都市的人居配套建设 —— 理性发展成为紫薇价值的基石。同时,平和的利润“心态”,在市场高涨时不跟风、不涨价,在市场低迷时不跟随价格战,保证了紫薇始终以稳定的价值持久地回报市场。
价值共享,与客户天长地久
对价值的恪守,深入到品牌脉络。紫薇是陕西第一个在人民大会堂倡导“放心房”销售的企业,第一个承诺“无理由退房”的企业,也是第一个提出“置业升值保险”的企业。
紫薇坚持的客户价值,体现在 “天长地久”价值工程上,在房价纷纭的市场形势下,紫薇提出,年内购买任一产品,一年内只要价格下降,就可以获得无条件退房外加相应利息、差价补偿。“当别人关注价格,我们在关注价值”源自对产品的自信,对经营理念的坚持,对价值的孜孜以求 —— 对客户的相儒以沫造就了紫薇对价值承诺的坚决维系。
紫薇也是用升值空间回报客户的完美主义者,不在市场快速增长时跟风涨价,也不在市场低迷时盲目降价,紫薇的每一个项目,都在稳定的价格中实现清盘,都为它的客户留下了升值空间。
2007年,紫薇?臻品以区域平均价格快速清盘,而入住的业主都享受到高于区域价格近2000元的升值空间,直到销售完毕;“三年成城”的紫薇田园都市与其一街之隔的同品质楼盘,价格落差每平米最高达2000元以上,此间存在的价值差异,同样毫无保留地赋予了消费者。
保持各小区设施的与时俱进,也体现了紫薇的价值宗旨。今年,紫薇投入一千多万元,对紫薇花园、城市花园等建成时间最多达10年的老社区在安防、供暖等方面进行了升级,而这绝不是今年才有的现象。
让客户充分分享价值,成为紫薇作为单一品牌拥有数量最多业主群体的原因,也是市场认同的最具升值潜力的品牌。
塑造城市价值,与西安天长地久
伴随西安人居历程,紫薇不断助力城市进步:紫薇花园与电子工业园,紫薇田园都市与新型工业园,紫薇?希望城、紫薇?风尚与新北城,紫薇山庄与秦岭北麓的生态人居带,靖边紫薇花园与新陕北的建设......每一次新产品的入市,都被赋予改善城市生活配套、提升区域环境的价值使命。
城市价值在紫薇是这样被理解的,“紫薇的项目必然是自然生态最坚决的保护者、行业创新的先行者、城市化进程加速的助力者。”在最大限度保留原生态资源基础上,紫薇山庄在立项之初特地为原生4600多棵大树建立了档案,建筑物给树木让路,并通过底部防渗处理,保留了原有水库;紫薇人敢为人先,在西安楼市尚处繁荣萌动之际,在远离当时市区之处启动了迄今都最大体量的社区——紫薇田园都市,由此为科技产业园建设、西安城市骨架拉大、住宅产业跨越发展带来至关重要的推动。
引领社会价值,与三秦风尚天长地久
“成为西部房地产业的引领者,新生活理念的创造者,新生活文化的先行者”,紫薇的这一品牌愿景,成为其实现社会价值的真实写照。“梦想接力”义教行动是紫薇矢志不渝的爱心工程,06年启动至今,义教范围从最初的西安周边区县,延展到覆盖陕北、陕南的三秦大地,青海玉树,两年内征召优秀教师上百人,集中授课上百场,由此受益的学生达到数千人......
紫薇坚信,社区的安定与和谐是和谐社会的基础和根本。每年固定的“两节一评”,即风尚社区文化节、邻里节、社区教育基金评选,最多已坚持了六年。紫薇社区的文体俱乐部组织,都成为业主展现新生活的大舞台。
同时,紫薇积极参与城市经济适用房、改造房的建设,东窑坊项目,是西安第一个棚户区改造工程,也是紫薇参与民心工程的示范;紫薇?雅筑项目,为大明宫遗址保护区的建设带来助力。
紫薇在新产品规划中,将形成涵盖高端科技住宅、大众精品人居、适用性保障住宅等多级产品线,让不同阶层人士都能接触紫薇创造的生活、居住品质。而在今年9月启动的靖边紫薇花园,又将在综合生活品位以及住宅品质上为陕北的和谐社会带来新的推动。
价值新生,紫薇风尚
绿色是21世纪的国际色,绿色人居成为国际建筑业发展的主流。紫薇?风尚作为紫薇地产“北中心战略”的重要作品,立项之初就确定了建筑节能与科技先导的开发理念,得到了建设部、财政部大力支持,成为陕西省首个国家节能示范社区,而节能科技的广泛应用必将给业主带来更多生活价值,杜绝额外成本。
人文价值 —— 凝聚地脉与文脉
“九天闾阖开宫殿,万国衣冠拜冕旒。”位于大明宫遗址保护区旁的卓绝的地脉、文脉价值不显自彰,体现了优美的自然环境与优雅的人文底蕴的和谐统一。
社会价值 —— 倡导绿色消费
作为“新生活方式的倡导者”,紫薇地产将绿色环保理念融入住宅、园林景观以及公共设施的设计之中。消费绿色产品,这种积极的生活方式体现了紫薇?风尚的客户的社会责任,体现着受人尊敬的社会价值。
居住价值 —— 为客户节省生活成本
紫薇?风尚采用了大量节能材料和设施,可以说是从一度电、一吨水的节约考虑的,居住70年,将省下很可观的一大笔费用。尽管使用了许多新材料,但增加的成本不会摊到购房者身上,因为它是节能示范项目,政府给予的相关补贴高达90%。
科技价值 —— 350VIP浦京集团技创建环保人居
陕西唯一的国家节能示范社区,紫薇?风尚采用太阳能、风能、新风系统、中水系统、无线网络五大科技,体现了将前沿科技应用于住宅产业的“绿色创新”理念。
空间价值 —— 建设部获奖户型
紫薇.风尚项目大量应用建设部“创新90’住宅设计竞赛”获奖作品,这些户型设计合理、精巧适中,充分利用每一寸细小空间,使客户尽享最大生活空间价值,更添优雅品质。
紫薇价值观
紫薇地产“企业公民”六项价值准则
紫薇矢志不渝,以城市、社会价值的擢升为己任,六项价值准则垂范发展
与环境友好和谐共存
承担城市发展、旧城改造工作
与公益事业结缘,倡导并践行公益爱心
实现持久的开发,保证人居供应
积极倡导社会的风尚和谐
关爱社区,增进繁荣
紫薇社区生活保障体系
“生活的紫薇”是紫薇社区最大的人文魅力,保持服务品质、生活品位,离不开紫薇恒久的保障体系。
沟通互动工程
通过总经理信箱、社区小众传媒、网站业主论坛与业主实现互动沟通,在沟通过程中不断提升服务价值。
标准化提升工程
《紫薇社区服务标准》公开透明,让业主看得到(网站公布)、看得懂,接受业主的监督,保持服务品质。
社区文化工程
紫薇每年的风尚社区文化节、邻里节、社区教育基金评选,为紫薇社区的业主建立浓厚的社区文化氛围,“两节一评”成为紫薇的社区文化品牌。
服务集成工程
998热线服务,紫薇会品牌商家联盟,物业公司的亲情服务,全面增强了社区的服务效能。
人才成长工程
建立物业服务职业经理人体制,为紫薇社区输送大批高水平的社区服务人才,持续提高服务品质。
紫薇“价值成长”规划蓝图
新一轮发展中,紫薇为挚爱的城市、社区,以及认同紫薇风尚理念的人们,划定了价值提升的新标高。紫薇将践行:
—— 开创转型促发展的行业价值
紫薇将持续致力于行业发展的创新与探索,以全系列、多种价值构成的产品线构建,为西安房地产行业贡献一己之力。
—— 倡导科技生态新技术的产品价值
紫薇将在创建陕西首个资源节约与住宅技术集成应用示范社区的基础上,致力于将环保节能高新技术引入到新的产品设计。
—— 实现日臻完美,蒸蒸日上的服务价值
紫薇将以恒久不变的爱心、关心和责任心,切实关注业主的生活,不断满足业主的需求,实现完美的服务品质。
—— 营造节能环保新生活的人居价值
紫薇积极探索节能省地环保型住宅开发的新方向,不断创建更多节能环保的新绿色人居社区,开创全新的科技生活。
—— 助推和谐公益新西安的社会价值
饮水思源,回馈社会,为推动和谐社会、推动新西安的建设,紫薇将持之以恒地支持公益事业的发展,并在实际行动中承担社会责任。
—— 继承弘扬城市文明的人文价值
紫薇倡导和谐、健康、人文活力的理念与“健康、风尚”的生活方式,为营造和谐社区、人文城市贡献力量。