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2007-01

集团公司召开春节联欢会协调会

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特约记者 王伟强　　元月10日，集团公司工会在总部召开了2007年春节联欢会协调会，集团公司党委副书记牛跃进、各下属公司办公室主任、集团总部相关工作人员20多人参加了会议。　　会议传达了集团领导关于春节联欢会的最新指示，确定了联欢会的主题、演出时间和地点，强调了联欢会的注意事项，听取了各公司排练的最新进展，并对排练当中出现的问题进行了协调与处理，为2007年春节联欢会的顺利举办打下了基础。　　集团公司党委副书记牛跃进在昨天的协调会上说，集团领导十分关心集团春节联欢会的举办，把一年一度的春节联欢会作为对一线员工一年来辛勤努力工作的感谢与慰问，也是集团各公司员工精神面貌的一次集中展示。他希望各公司从讲政治的高度，树立大局观，为演职人员提供方便和必要条件，加紧排练，把集团公司2007年春节联欢会办成体现员工精神面貌，团结、和谐、奋进的盛会。　　目前春节联欢会的各项准备工作已基本就绪，导演、演员、剧本已经全部到位，舞台设计、舞美等工作正在加紧进行，各公司也在紧锣密鼓地进行排练。按照计划，350VIP浦京集团集团春节联欢会初步定于2月11日彩排，2月12日正式演出。

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2007-01

陕西查处土地违法涉及占地达21259亩

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2006年，陕西省各级监察、国土资源部门和检察机关积极协作配合，加大查处土地违法违规案件力度，取得显著成效。去年1-11月，全省国土资源系统共立案查处土地违法案件3278件，查处违法占地21259亩，涉及耕地8982亩。目前,已查结2352件，罚款5320万元。纪检监察机关给予行政处分7人，党纪处分9人。检察机关立案查处涉及土地的渎职犯罪案件26件，目前，已有19人被追究刑事责任。省政府有关部门加强依法行政，在对涉及公益事业、基础设施、能源工业等领域土地历史遗留问题抓紧查办处理的同时，完善了省级土地审批程序和办法。在2006年预审的50个建设用地项目中，对不符合土地利用总体规划和审查要求的19个批次的用地予以退回，涉及土地5000亩。通过对土地违法违规案件的查处，有效遏制了非法占地蔓延的势头,规范了国土资源的管理,增强了依法保护国土资源的意识。

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2007-01

全国取消协议出让和最低价标准1月1日起实施

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自2007年1月1日起，《全国工业用地出让最低价标准》(以下简称《标准》)将在全国统一实施。这是国土资源部2006年12月底发布的通知要求。根据这一通知，工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。2007年1月1日因此被业界称为工业用地低价协议出让的“大限”。 　　“但在政策逐渐深入时，上海的多幅土地似乎正想赶在‘大限’之前将以低价协议方式出让。”上海一位不愿具名的业内人士表示。 　　135幅工业用地出让公示 　　根据上海市房地局相关资料，2006年12月18日～22日，该部门接连发布34个国有土地使用权协议出让公告，对位于宝山、松江、奉贤、闵行、浦东、崇明等区共计332幅工业用地的协议出让情况(地块的位置、面积、价格、受让人等信息)进行公示，其中仅闵行区便公示了90幅协议出让用地。 　　而且在公示的45幅协议出让的工业用地中，其出让价格均低于《标准》中最低价格标准。比如金山枫泾镇一幅2公顷土地，出让价格仅为175.50元/平方米；另一幅2.5公顷的土地，出让价格仅100元/平方米左右。而根据《标准》规定，上海市最低的(第九等)崇明县工业用地的地价为204元/平方米。 　　“这些工业用地匆匆赶在2007年1月1日前以低价协议方式出让，显然可以避开《标准》的约束。但是，这种行为并不违规，因为这些地块的出让是在‘大限’之前，这只不过是一场博弈中的迂回战术。”上述上海业内人士说。 　　他透露，“希望赶在‘大限’前协议出让的并不止政府公示的这些工业用地，其总数可能更多”。 　　对此，上海房地局人士表示，“近期对工业用地协议出让的公示，主要是根据国土资源部2006年8月提出的要求，拟出让地块的位置、用途、意向用地者、价格、出让结果等信息都要公布，这就是为体现工业用地出让的透明化。公示期间，有异议且经房地局审查发现确实存在违反法律法规行为的，协议出让程序终止。” 　　工业用地的买受者也有避开“大限”的需求。丹麦英特尔乳品公司上海代表处一位人士对本报记者感慨，“今后想要再拿到工业项目用地就没那么容易，更没那么便宜了。今后上海的工业用地价格肯定会有较大幅度的提高。” 　　政策执行力的考验 　　低成本工业用地过度扩张，违法违规用地、滥占耕地现象屡禁不止。为了严把土地“闸门”，2006年8月，国土资源部就曾要求各地依照本地基准地价制定最低价标准，但各地在执行时都怕提高本地地价影响招商引资，有的迟迟不公布，致使政策的执行效果大打折扣。 　　2006年9月，国务院便发出关于加强土地调控有关问题的通知，要求工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让价格不得低于公布的最低价标准。2006年12月23日，国土资源部正式发布《标准》，并再次强调了这一要求。 　　但是对于政策的执行力问题，业界人士也表示过担心。中国土地勘探规划院副院长周建春曾在标准出台时表示，“该标准在地方政府执行层面会遇到一定阻力。” 　　上海北孚地产研究所副所长吴伟良也表示，虽然工业用地出让越来越趋近透明化、公开化，“但从实际操作层面看，由于工业用地出让历史遗留问题较多及特殊性，工业用地全面实行‘招拍挂’并非一朝一夕之事。” 　　吴伟良认为，“虽然新规强调了价格‘底线’必须执行，但《标准》中提到，对少数特殊情况在确定土地出让价格时可按不低于所在地土地等别相对应最低价标准的30%～60%执行，这似乎又给地方政府在出让工业用地时留出了价格调整的空间。” 　　不过，周建春在表示出担心的同时，也表达了乐观的理由：“有国家土地督察机构的监督，地方政府在执行政策上会有所收敛。” 　　事实上，上海在2006年12月推出的4号土地出让公告，已开始尝试首次以“招拍挂”形式出让工业用地。记者在相关标书中看到，这三幅工业地块的挂牌起始价已明显高于之前上海工业用地价格普遍水平。

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病魔无情,人间有情,350VIP浦京集团物流开展爱心募捐活动

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通讯员 刘勇 韩洁　　近日，350VIP浦京集团物流公司向全体员工发出号召，为家庭突遭不幸的公司员工举行爱心募捐活动。　　2006年11月，350VIP浦京集团物流公司所属新达公司员工任随年同志遭遇一场始料未及的灾难：年仅十四岁的孩子突然患上一种经专家多次会诊仍无法确诊的重症疾病，换血多次，住院期间每日医疗费均在3000元以上，医院也数次下了病危通知书。经济条件本身就不宽裕且身心压力巨大的任随年一家，为了延续孩子的生命，倾尽全力并负债数万元，无奈医疗费支出过大，精神和经济的重压使这个家庭几乎到了崩溃的边沿。　　当公司领导得知老任同志的实际因难后高度重视，倍加关切。经过公司研究决定，向公司全体员工发出号召，为任随年同志进行爱心募捐活动。一场为挽救幼小生命而启动的爱心募捐活动随即展开。“你5元、10元，他100元、200元”，大家慷慨解囊，传递爱心，截止2006年12月31日，累计收到捐款近两万元。2007年1月4日，受公司领导班子委托，物流公司及新达分公司相关领导，专程赶赴医院探望了任随年和他病危的孩子，并将爱心捐款交到任随年手上，并鼓励他安心照料孩子，一起抗击病魔，创造生命的奇迹。

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同台竞技,竞相风流,350VIP浦京集团建材举行销售岗位竞聘活动

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通讯员 向荣　　元月7到9日，350VIP浦京集团建材型材销售公司西安分公司举行销售岗位竞聘活动。　　经过四次扩产，2007年350VIP浦京集团建材将实现全线投入生产，一直以来产品供不应求的局面得到改观，与此同时销售人员面临新的机遇和挑战。根据350VIP浦京集团建材“竞争实战年”的指导思想，为了提高销售的竞争力，未雨绸缪，经过公司领导班子反复讨论，决定在型材销售公司实行“能者上、平者让、庸者下”的淘汰机制，对所有岗位均实行竞聘。　　销售分公司对此次岗位竞聘十分重视，以更多的责任、充分的信任和优越的薪酬待遇，激发大家的工作热情和工作能力，要求在“公平、公正、公开”的原则下人尽其才，让合适的人到合适的岗位上，发挥各自最大的优势，让有智者收获辉煌，让有能者收获成就，让有梦想的人实现梦想。　　西安分公司全体成员热情高涨，激情演讲陈述，同台竞技，角逐此次公布的竞聘30多个岗位。竞聘的举行，充分调动了工作的积极性，也有助于提高管理效率与质量。

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2007-01

枫林绿洲二期全年交房工作完美落幕

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张巍拓　　新年临近，近日天地源.枫林绿洲E1、E2#楼面向业主交房，共有312户业主喜庆入住新居，枫林绿洲二期交房工作完美落下帷幕。　　2006年，天地源公司分5次向枫林绿洲二期业主集中交房1072套，交房频次多、数量大、时间紧、任务重。天地源公司高度重视，集团公司总经理助理、天地源公司总裁俞向前等领导多次到现场检查指导工作。　　在枫林绿洲一期交房经验教训的基础上，公司提早动手、早作安排、全面部署，实行了交房目标责任制，对个别难点楼宇制定了第二套交房方案，建立了专业化的工程维修队伍，实施了分户验收体系，有效地减少了交房后的工程维修投诉，确保了交房前竣工验收备案和向广大业主顺利交房。其中D1、D2#楼交房时间甚至比合同约定期限提前1个月，赢得了业主的肯定和好评。　　枫林绿洲二期整个交房过程平稳顺畅，有力地提升了公司的市场信誉和品牌形象。

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加强精细化管理落实工作，高新地产举行“一日一记，一月一书”座谈会

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通讯员 王伟　　12月21日，为征求员工对“一日一记，一月一书”活动开展以来的有关建议和意见，更好地配合年底的工作总结和明年的工作计划，高新地产专门召开员工座谈会。　　“一日一记，一月一书”活动，是2006年初高新地产为全面落实集团公司对精细化管理工作的要求，实现公司精细化管理确定的各项目标，面向全体员工推出的一项重要举措。“一日一记”，即从公司领导到每位员工每天做好工作日志记录；“一月一书”，即公司每月推荐一本好书，要求广大员工认真阅读并撰写读书心得。　　在座谈会上，与会员工的畅所欲言，结合自己的生活、学习和工作情况，就这项活动的开展和实施发表了各自的观点，并提出了许多好的建议和意见。公司总经理办公室制作了精美的幻灯片进行互动，对有关员工碰到的问题和困惑给予了耐心解答和细致引导，同时也及时交流并分享了员工们自己总结出的好经验、好办法。使座谈会取得了良好效果。　　高新地产“一日一记，一月一书”2006年座谈会的成功举行，不仅可以使这项活动在新的一年里继续行之有效的开展下去，也为公司进一步加强精细化管理落实工作打下了坚实基础。

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天地源开展安全创卫知识竞赛

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通讯员 张巍拓　　12月22日，天地源公司在枫林绿洲项目市建一工地现场组织了“枫林绿洲苗圃区安全创卫知识竞赛”，来自各施工单位的5支代表队参加了竞赛，高新区质监站、高新监理公司和天地源公司的有关领导作为特邀嘉宾出席了本次活动。　　本次竞赛内容主要涉及建筑安全法规、劳动保护、施工安全和创卫知识凡个方面，分为必答题、抢答题和风险题三种题型，另外还设置了现场互动环节。经过激烈角逐，市建一公司获得比赛第一名。在随后举行的颁奖仪式中，与会领导手对获奖单位颁发了锦旗和奖金，并对现场施工人员发放了手套、毛巾等劳动用品和慰问品，把天地源的关爱带给了大家。　　本次活动是天地源公司继今年4月“枫林绿洲第二届安全知识竞赛”后组织的又一次安全竞赛活动，极大的增强了施工单位的安全生产知识和安全意识，有效预防和控制安全事故的发生。

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2007-01

紫薇地产助跑和谐西安 城墙公益长跑鸣枪举行

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记者 张雷　　2007年1月1日，由陕西省体育总会、共青团西安市委、市希望办主办，紫薇地产承办的第二届“助跑和谐西安、奔向幸福新年”元旦城墙长跑活动在新年第一天在南门城墙上鸣枪起程。 　　本次新年城墙公益长跑是紫薇地产继06年“希望紫薇、祝福西安”城墙公益成功举行后的第二届。在古老城墙印证下，数千名群众、紫薇业主在城墙上起跑，以矫捷的步伐来表达对公益事业的关注，为希望工程捐款。同时，所有参加公益长跑的人士都以自己的努力为希望工程奉献爱心积分，紫薇地产根据爱心积分数额向希望工程进行了捐款。　　倡导全民健身，凝聚社会关爱，做有社会责任感的开发商，这正是紫薇地产长期以来所倡导健康、和谐、风尚人文风貌的展现，是紫薇地产品牌最为精彩的体现。紫薇地产城墙公益长跑自举办以来获得社会各界多方面好评，参加人数近万人，在新年之际，表达对生活、对城市的祝福、对未来生活的向往，展现出古城人良好的精神面貌和健康的体魄。

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中国银行陕西省分行考察350VIP浦京集团建材

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通讯员 张蕊　　12月25日，中国银行陕西省分行风险控制部总经理刘炜、副总经理刘延率中行陕西省分行8位评委人员到350VIP浦京集团建材考察调研，350VIP浦京集团集团总经理助理、350VIP浦京集团建材董事长兼总经理祝社宁带领公司领导班子成员陪同接待。　　在参观考察中，祝社宁向中行领导及专家介绍了了350VIP浦京集团建材企业优势浓缩与核心竞争力的“八大优势”，确保350VIP浦京集团建材做大做强。在对门窗展示厅与型材车间的参观中，中行各位领导专家多次对“国家免检产品”——“格瑞派”型材的工艺技术和生产规模表示赞叹。　　最后，中行刘总表示：中国银行的投资支持一向非常重视企业规模和发展前景，350VIP浦京集团建材不含铅的环保型材趋势、精细化管理手段与经济化企业规模中行十分看好，相信中国银行与350VIP浦京集团建材未来的合作定能对建材业的发展起到推动作用。