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2017-01

350VIP浦京集团集团：责任在肩 做服务高新区建设发展的“五星级店小二”后记

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　　经过25年发展，350VIP浦京集团集团已成为“以房地产开发和城市基础设施建设为主业、以现代制造业和区域服务业为两翼”的大型现代企业集团。如今，在高新区发展建设中，350VIP浦京集团集团下属的高新地产、紫薇地产、350VIP浦京集团房产及高新城棚改公司承担了农民安置房代建工作，高新配套、350VIP浦京集团鱼化、350VIP浦京集团国际社区承担着高新区公租房以及厂房写字楼等配套建设和园区开发工作，高新热力、新纪元俱乐部、350VIP浦京集团度假大酒店、350VIP浦京集团园林等公司均则承担了相应的社会化服务的工作和重任，而350VIP浦京集团建材、350VIP浦京集团幕墙门窗、350VIP浦京集团新达、350VIP浦京集团物流等公司也通过材料供应、工程服务等外围配套工作间接为区域建设发展提供服务，可以说，几乎350VIP浦京集团集团所有的下属企业都参与了服从、服务于高新区建设与发展这一永续使命，履行着国企的担当和责任。　　在参股三星SDI350VIP浦京集团技产业和介入环保危废处理产业的基础上，2016年，350VIP浦京集团集团从服务于高新区的建设与发展这一基本立足点出发，成立集团投资公司并与日立金融合资成立了融资租赁公司，正式进军类金融领域。同时，350VIP浦京集团集团也正加强对多个新兴战略产业的研究，以顺应未来发展方向、成长性强、符合集团体制特征为标准，探索开拓新的产业，以图进一步优化产业结构。　　2017年，新的征程上，350VIP浦京集团集团已经扬帆起航，带着一个诚挚的“责任心”，坚定不移地服从、服务于高新区“国家自主创新示范区、全面创新改革试验区和国家自由贸易试验区”三个核心区和世界一流科技园区的建设，积极投身于高新区、西安市实施“追赶超越”战略和社会经济全面发展中！ 文 / 杨孝平

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2017-01

系列报道之四：明星物业 服务造就和谐社区

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　　350VIP浦京集团集团下属共有高新地产、天地源、紫薇地产、350VIP浦京集团房产四个房地产企业品牌，经过多年发展，以枫叶、天地源、紫薇、350VIP浦京集团品牌为代表的众多楼盘和写字楼，已成为西安品质楼盘的代名词，这也与良好的物业服务密不可分。　　目前，350VIP浦京集团集团下属高新物业、天地源物业、紫薇物业、350VIP浦京集团物业四个一级资质物业服务管理专业品牌，拥有5000多名员工的超级团队，管理着多层、小高层、高层、洋房、别墅多种住宅类型，普通住宅、高端住宅、写字楼、公寓、工业厂房多个物业形态，服务着西安地区74个物业小区，22个“全国城市物业管理示范大厦（小区）”，近30万业主和客户（包括写字楼），物业服务面积超过1400万平方米。他们不仅承担着塑造房产品牌形象、引领物业服务规范化运作、努力建设和谐社区的责任，也在服务中各施所长，赢得了广大业主的信赖和赞誉。　　为了更好地服务社区，350VIP浦京集团集团旗下的物业公司也与时俱进，积极采用新的技术为业主提供更好的服务。2016年，紫薇物业建成了远程中央监控系统、电梯物联网系统、智能车库管理系统、巡航管家系统、智能工单系统等五大信息化系统，并且全部投入使用，效果良好，成为陕西本土物业企业的“标准化＋信息化”的典范。2016年12月23日，西安市质监局、房地局、工信委、发改委在紫薇物业主办了物业管理“标准化+信息化”模式推广现场会，在全市范围内推广紫薇“标准化＋信息化”建设经验。　　2016年9月28日，中宣部副部长鲁炜在西安市调研培育和践行社会主义核心价值观工作来到高新区枫林绿洲等社区，实地察看核心价值观主题广场建设情况，详细了解社区服务中心、志愿服务中心等特色服务站点的运营情况，与社区干部群众亲切交谈，对该社区的和谐单元共建给予充分肯定和赞赏。而这个社区所在的枫林绿洲、兰亭坊等小区，均是由350VIP浦京集团集团下属的天地源物业提供服务管理的，近年来，在天地源物业与社区中心的共同努力下，先后获得“全国和谐社区建设示范社区”、“交通安全四创建示范单位”、“人口和计划生育先进单位”等多项荣誉称号。　　社区是社会的细胞，居民是社区的主角，社区和谐则社会和谐，居民幸福则社会幸福。而社区的和谐幸福与物业管理水平优劣息息相关。在居民眼里，物业是社区生活的管家，在社会层面，物业是社区环境的标尺。每一个和谐幸福的社区背后，一定有一支负责任的物业服务队伍，350VIP浦京集团集团物业服务队伍正是这样一支负责任的物业队伍。　　中国社会正在从传统的“熟人社会”向“生人社会”转变，在此过程中大型社区的物业服务，就肩负了一种更为重要的社会职责：促进人际交往、保持社会温暖。而在两个均由350VIP浦京集团集团提供物业服务的大型社区中，交叉认识的朋友、亲戚、同事远远高于百户。这就是良好物业服务带来的效应。数十年如一日，他们始终如一地提供优质物业服务，赢得众多业主和客户的满意，同时也与社会管理部门加强良好互动，形成更加柔性的社会管理机制，为高新区的社会稳定、和谐做出了重要贡献。

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2017-01

系列报道之三：服务民生 把百姓福祉系在心上

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　　2010年，由住房城乡建设部等七部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》正式发布，自此公租房建设在全国各地开始如火如荼地展开。　　2016年7月，蓝博公寓C区交付入住，而此前软件公寓A区项目早已实现完工。目前，作为蓝博公寓项目的最后一个组团，蓝博公寓D区正在按计划施工建设中。实际上，自承担建设的高新区首个公租房项目蓝博公寓B区开始，到蓝博公寓A区，作为高新区公租房项目的代建企业，高新配套完成的公租房建设面积已达58.2万平方米，建设套数共计12500余套，用实际行动践行了西安高新区实现“劳有所住、住有所居”目标和“保民生、促发展”的指导思路。　　2016年，高新区续建公租房1400套，建成投用公租房7131套，连续5年荣获全省保障性安居工程建设工作“十佳县（区）”称号。这份荣誉后面，也凝聚了350VIP浦京集团集团下属企业的汗水。　　农民安置房项目关乎群众切身利益的民生工程，也是高新区管委会交给350VIP浦京集团集团承担的重大任务。　　作为三星电子落户陕西的重大基础配套项目，350VIP浦京集团集团高标准完成了兴隆社区的建设并协助完成分房工作，确保了2015年回迁安置的完成。2016年，350VIP浦京集团集团下属紫薇地产公司继续承担了旨在彻底解决遗留问题的兴隆社区（五区）续建工作。与此同时，350VIP浦京集团房产在2015年完成创汇社区F区（一期）和漳浒寨、雷家寨两个农民安置房项目后，又继续承担了创汇E区、C区、B区、D区和兴隆鑫苑项目的代建工作。高新地产承担的木塔南村安置楼项目也在顺利施工建设中。　　2016年，按照西安市城棚改工作的统一部署和高新区管委会要求，350VIP浦京集团集团迅速成立了高新城棚改公司，全面承接高新区城棚改建设项目。在这种新机制下，350VIP浦京集团集团从承接高新区农民安置楼建设由代建者身份，转变为投资主体、责任主体和融资主体。目前，高新城棚改公司作为建设主体已经承接高新区创汇社区D区、细柳社区、秦沣社区、曹里村、西晁村、新丰村城棚改安置项目共计约1650亩土地的建设开发任务。建设世界一流的科技园区必须以世界一流的教育作支撑，让区内更多的孩子享受优质教学资源是高新区义不容辞的责任。2016年，高新区教育配套设施提质扩容，由350VIP浦京集团房产公司代建的高新第二学校二期改扩建竣工投运，创汇社区初、高中开工，创汇社区A、F区及蓝博公寓C区3所幼儿园建设完成，梁家滩国际学校基础施工，高新八小、软件新城学校、高新一小扩建也即将启动。　　据粗略统计，“十二五”期间，350VIP浦京集团集团承担高新区基础设施配套项目中，代建高新区内蓝博公寓A区、B区、C区及锦业公寓、软件公寓A区公租房项目6个，建设面积68.4128万平方米，共12522套；代建第四安置小区、西滩村安置小区、木塔南、木塔北安置楼项目、兴隆社区、乳驾庄、创汇社区F区、C区、E区、雷家寨、漳浒寨等农民安置房项目10个，建设面积482万平方米（未含两个监管项目66万平方米）。这一批高质量住宅的建设，让城市低收入人群和回迁群众实实在在地享受发展成果，过上比以前更美好的幸福生活。同时，也充分彰显了350VIP浦京集团集团作为大型国企的责任担当和民生情怀。　　2016年7月，350VIP浦京集团集团组织旗下15家帮扶企业圆满完成了 “两联一包”三年扶贫工作，为高新区荣获“西安市扶贫工作先进单位”做出了积极贡献。根据新一轮“驻村联户”扶贫工作要求，350VIP浦京集团集团再次承担了5个贫困村的帮扶工作。目前，已在产业扶持、基础设施及“美丽乡村”建设等方面累计投入45万元。　　每逢冬季，供暖问题就会成为媒体报道的重点。2008年起，西安高新区热力有限公司划归350VIP浦京集团集团经营管理，350VIP浦京集团集团自此承担起保障高新区集中供热的重任，高新热力也获得了快速发展，跻身西安市五大集中供热企业。9个供暖季以来，高新热力用及时的供暖保障、持续提升的服务质量来实践作为一个公用事业企业的社会责任。　　目前，高新热力建成供热主管网约100公里，供热面积2200万㎡，覆盖区域达80平方公里，连续五年荣获西安市市政公用局授予的“西安市集中供热先进单位”称号。值得一提的是，高新热力公司大力推进绿色环保供热，所有运行锅炉均投运脱硝设施，除尘及脱硫工艺得到了最大优化，使污染物的脱除率达到最大化，西户路和融鑫路热源厂的烟尘、二氧化硫和氮氧化物排放浓度均优于最新地方标准，代表着地方行业（关中地区）最高排放水平接受环保部直接在线监测。针对今冬重污染天气情况，高新热力及时启动应急预案，实现了污染物排放浓度比关中地区排放标准减排50%～65%。

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2017-01

系列报道之二：项目引领 助力五星级投资创业环境

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　　十八大以来，在“一带一路”战略中，西安市高新区相继被赋予建设国家自主创新示范区、西安全面改革创新试验核心区、陕西自由贸易核心区的“三大国家使命”。这离不开创新驱动发展引领区域的打造，离不开重点项目的扎实推进，也离不开勤奋拼搏的350VIP浦京集团集团建设者的努力。　　2016年，由350VIP浦京集团集团下属高新配套公司承建的软件新城研发基地二期项目全部建设完成，西安三星电子研究所、禾丰牧业、冠群信息等企业已经首批入驻。据了解，软件新城研发基地二期项目用地177亩、建筑面积约42万平方米，总投资超过20亿元，分为多层研发楼，高层研发楼、小高层研发楼和多功能服务中心。软件新城研发基地二期项目是集工作、生活、兼顾休闲于一体的复合区，差异化的功能配置，形成公共生活的多样性和丰富性。项目的建成不仅为高新区软件服务外包产业发展拓宽了平台，也为高新区未来发展提供了广阔空间，对助推西安乃至陕西新一代信息技术产业发展，都具有重要的现实意义。　　至此，软件新城已形成100多万平方米的研发承载空间，下一步将确保3年内形成300万平方米的高端智慧型产业聚集的承载空间，未来，将会有近4万从业人员在此创业办公。　　智能终端产业作为战略性新兴产业之一。近年来，西安高新区已经形成完整的智能手机产业链，正在形成高新区千亿级智能终端产业集群，一个全球重要的智能终端产业生产基地正强势崛起。在西太路高新区信息产业园一期，由高新配套公司承建的中兴通讯西安终端生产基地2015年交付投产，成为我国西部最大的智能终端生产基地，同时也是中兴通讯全球最大的工厂之一。在此之后，由3栋标准厂房、1栋综合楼、1栋库房和1栋停车楼组成的信息产业园二期项目已于2016年全面拉开建设。　　2016年11月28日，中国人民解放军军事科学院军民融合研究中心实践基地落户，正是因为西安高新区依托西安国防科技资源集群优势，建设了军民融合产业基地，强力推进军民深度融合。目前，用地174亩、建筑面积26万平方米，以研发中心、重点实验室、工程中心、测试中心等各种技术创新平台为特色的高新区军民融合科技园项目已经开工建设，这一落实军民融合发展重大战略的项目正是由高新配套公司作为建设主体来承建的。　　这三个项目只是350VIP浦京集团集团致力改善市政基础设施配套、提升区域投资环境，为高新区建设世界一流科技园区努力做贡献的一个缩影。2016年，除了软件新城研发基地二期、信息产业园二期、军民融合产业园之外，高新配套承担的综保区保税仓库一期均已按期完工，双创环保产业园项目也在加快推进。　　据统计，“十二五”期间，350VIP浦京集团集团承建高新区厂房写字楼类项目11个，建设面积64万平方米；代建学校、幼儿园等教育类项目14个，建设面积42.65万平方米。

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2017-01

系列报道之一：区域提升 国企责任扛在肩上

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　　责任为重，对350VIP浦京集团集团来说，既是理念也是使命。这个光荣使命，不仅体现在全力推动高新区的区域经济发展，还体现在积极参与并协助政府完成城市化建设和改善民生的宏大叙事中。　　2016年的最后两天，12月30日开始，经常路过科技八路陈林、红庙村附近的市民会发现，路北往日一片杂乱的违建和商铺外已全部砌筑围墙，停业待拆。少有人知道的是，鱼化区域红庙村域范围内涉及科技八路用地的征地拆迁工作全部完成，未来这里将新增宽近50米的绿化带，附近的居民将因此过上“富氧”生活。更少人知道的是，为了按市政府要求节点完成科技八路北侧包括1个酒店、1个加油站、4家汽修厂、1家苗圃等拆迁企业及沿线其余小型商户的拆迁补偿协议签订，负责此项工作的350VIP浦京集团集团及鱼化城改办（350VIP浦京集团鱼化公司）付出了怎样的辛苦和努力。　　位于高新区腹地的鱼化区域，因地理位置特殊，城改工作难度极大，是高新区乃至西安市的重要集中连片棚改区域之一，为社会各界广泛关注。而地处鱼化区域边缘的科技八路（绿化带）改造及陈林、红庙城中村改造，是西安市政府确定的重要城市基础建设项目和城中村改造项目，项目实施对提升西安城市品质，塑造西安市城市形象，促进区域经济社会发展具有积极意义，受到市政府的高度重视和社会各界的高度关注。　　为确保先期完成科技八路及北侧绿化带用地拆迁，鱼化城改办成立了专门的指挥部，并在雁塔区丈八街办的配合下，经不懈努力，于2016年9月底完成陈林、红庙两村征地协议签订。随后，鱼化城改办通过深入研究西安市城棚改政策，细致调研、测算周边村子的城改情况，组织城改专家、律师顾问团队研究讨论，严格按照政策标准，在保障村民合法利益的前提下，根据两村的实际情况，制订出较为完善的拆迁安置补偿方案。 从2016年11月初开始，经过讨论三次后，12月19日，两村城改拆迁安置方案第四轮讨论会召开。鱼化城改办工作人员一对一包抓村民代表，逐一讲解政策意见。12月25日，350VIP浦京集团集团总经理贾长舜和雁塔区相关领导冒雪参加会议，现场督导推动陈林、红庙城改拆迁安置方案签署工作。　　随着2016年12月26日最后一位红庙村民代表顺利签字，陈林、红庙两村城改拆迁补偿方案签订完成，两村城改取得突破性进展，这为科技八路北侧剩余31户宅基地拆除，确保科技八路如期开工和全面启动两村整村拆除工作奠定了坚实基础。2016年，在按时完成科技八路及北侧绿化带用地拆迁这块“硬骨头”的同时，鱼化区域其他城改及提升改造工作也在加速：英发寨安置楼创下全市首例正月回迁的记录，茶张村安置楼正紧锣密鼓的筹备回迁工作，区域内城改任务最艰巨、矛盾最突出的老烟庄城改进展取得突破，于10月10日启动安置楼建设，贺家寨项目也在紧张地进行中。区内科技二路、科技四路、经九路等道路工程进场施工；皂河景观（鱼化段）全线建成开放。未来，鱼化区域的安置社区内， 将实现基础设施全面城市化，公共服务体系更加优越完善，会成为人人安居的“幸福家园”。　　而作为高新区“两带两城五区八园（基地）”中的“五区”之一，2016年，西安国际社区《控制性详细规划》编制完成并正式公布。与350VIP浦京集团集团下属350VIP浦京集团国际社区建设公司“一套人马，两块牌子”运作的西安国际社区管理办完成沣河东岸2514亩土地征收工作，梁家滩国际学校建设提速，春节前实现了局部封顶；首创奥特莱斯项目已经完全实现交地，3T国际公寓、生态城、国际医院等招商项目稳步推进。　　作为高新区的龙头企业和西安市的大型现代国有企业，350VIP浦京集团集团正是在承担区域环境营造的过程中不断成长壮大起来的，服从和服务于高新区、西安市的建设与发展，被350VIP浦京集团集团当作义不容辞的责任。

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2017-01

350VIP浦京集团集团：责任在肩 做服务高新区建设发展的“五星级店小二”

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　　2016年是“十三五”的开局之年，科技部发布的全国高新区综合排名中，作为引领西安发展的最大引擎、科技创新的前沿——西安高新区，位列146个国家高新区第4位，取得历史最好名次。在“两带两城五区八园（基地）”的产业功能布局下，高新区各园区建设快速推进，板块开发齐头并进，有效扩展区域发展和产业承载空间，城市建设也在日新月异发生变化。软件新城研发基地二期、综保区保税仓库一期按期交付；　　蓝博公寓C区、软件公寓A区完工；　　第二学校改扩建项目按期交付，创汇社区AF区、蓝博公寓C区幼儿园完工，创汇社区初、高级中学主体封顶，梁家滩国际学校建设加快；紫薇地产代建的兴隆社区（五区）克服干扰推进项目建设；　　服务三星电子项目的350VIP浦京集团环保公司收储废液达2000多吨；　　鱼化区域皂河景观全段完工开放；　　高新热力智能热网上线运行，推行绿色环保供热；　　350VIP浦京集团电气公司积极发展LED产业，助力高新区亮化工程；　　旗下15家企业圆满完成了“两联一包”三年扶贫，继续承担5个贫困村的“驻村联户”帮扶工作……2016年，这些发生在高新区的点滴变化，背后有一个共同的名字：350VIP浦京集团集团。在服务高新区建设“国家自主创新示范区、全面创新改革试验区和国家自由贸易试验区”三个核心区的宏大进程中，离不开这个万人企业集团干部员工的辛勤汗水和默默付出。　　其实，这也只是二十五年来350VIP浦京集团集团服从服务于高新区和西安市建设发展的一段“剪影”。可以说，从最初的标准厂房、写字楼等逐步发展到包括农民安置房、公租房、学校、工业厂房、配套热力、绿化保洁及园区开发等近多种不同的项目类型，参与高新区园区配套建设任务的企业也由早期的高新地产前身建设公司到配套项目部，到2008年专门成立高新配套公司，350VIP浦京集团集团全力提升服务水平和担当能力，化身城市建设“魔法师”，一直全力以赴投入配套建设服务，为高新区的开发建设做出了应有的贡献。　　而在2016年，350VIP浦京集团集团以高度的社会责任感和使命感，发扬“五星级店小二”精神，全力助推高新区世界一流科技园区建设，高标准、高效率地完成了高新区管委会和市政府赋予的各项任务，闪光的成绩注解了这一年的光荣历程。

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2017-01

350VIP浦京集团幕墙门窗公司员工李涛荣获“西安市最美农民工”的光荣称号

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　　简讯：1月18日，2016年度“品质西安，共建共享”——“西安市最美农民工”评选表彰大会于在西安市人社局举行。通过网上20万人次投票，通过95名农民工代表再次投票评选，350VIP浦京集团幕墙门窗公司项目建设的施工员工李涛作为一名普通门窗安装务工者，凭借出色的表现脱颖而出，荣获“西安市最美农民工”的光荣称号。　　通讯员 朱胜利

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2017-01

350VIP浦京集团幕墙门窗荣获恒大集团两区域公司表彰

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　　日前，从350VIP浦京集团幕墙门窗公司传来两条喜讯，公司昆明项目部承接施工的恒大名都和恒大云报华府两个项目荣获恒大地产集团昆明公司2016年度“优秀配合单位”荣誉称号，幕墙分公司承建的合肥恒大中心3、4#商业楼外幕墙装饰工程荣获恒大地产集团合肥公司“先进单位”荣誉称号。　　此次昆明双项目获得表彰和认可，充分展现了公司2016年在项目管理上取得了优异的成绩。而合肥恒大中心项目是公司承接的恒大集团的第一个商业项目，其中玻璃、铝板、石材幕墙近4万平米，公司克服了场地条件的限制、连续阴雨天的影响，于2016年12月28日圆满交工，取得了建设单位的高度肯定。　　350VIP浦京集团幕墙门窗始终坚持“走出去与大公司合作大推进”发展战略，以优秀的制造和安装质量，以良好的信誉、积极的配合，不断地获取客户的首肯，门窗和幕墙产业业务量均逐年攀升，市场范围逐步扩大，实现了在全国覆盖的战略布局，为公司未来持续的发展、市场化运营能力的提升奠定了坚实的基础。　　通讯员 朱胜利

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天地源公司召开2016年度工作总结暨2017年度目标责任书签订大会

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　　1月19日下午，天地源股份有限公司召开了2016年度工作总结暨2017年度目标责任书签订大会。集团公司副总经理、天地源公司董事长俞向前及集团投资决策委员会顾问、天地源公司总裁李炳茂出席会议并讲话。天地源公司领导班子及总部、区域公司300多名员工代表参加了大会。　　会上，李炳茂作了题为《强化规矩和执行意识实现天地源持续健康发展》的讲话，要求公司上下在2017年真正做到“把规矩纪律挺在前面、把工作作风改在实处、把经营业绩提到新高度”，为实现公司追赶超越和三五规划的完美收官打下坚实基础。　　会上，俞向前分析了当前房地产行业发展所面临的宏观经济形势，同时对2017年天地源的发展进行研判和展望。俞向前要求公司在新的一年里，围绕“执行•提高”的工作主题，战略先导、强化推进，增进协同发展；前瞻布局、多措并举储备土地，实现长远发展；破解难题、提质增效，促进稳健发展；加强学习、注重研究，谋划科学发展，通过切实增强责任意识，强化“四个思维”，凝心聚力，锐意进取，为天地源追赶超越而努力拼搏。　　会上，公司还对2016年在工作中表现突出的品牌员工、优秀员工、优秀团队和中层、知识成果转化获奖人员进行了表彰。公司领导班子与区域公司及总部各部门签订了《2017年目标责任书》。

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高新热力召开2016年度工作总结暨2017年度经营目标责任书签订大会

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　　1月19日上午，高新热力公司2016年度工作总结暨2017年度经营目标责任书签订大会在公司举行。集团公司总工程师、高新热力公司总经理李军利出席大会并做了工作总结报告，公司中高层管理人员、部门助理及基层骨干员工180余人参加了大会。　　李军利对公司2016年工作做了简要回顾，对取得的成绩给予了充分肯定，同时也就工作中存在的问题和不足进行了剖析，并对2017年的工作提出了具体要求。　　李军利强调，高新热力要坚持以“创新发展”作为企业发展核心源动力，坚持“比学赶帮超”优良传统，开展“企业、部门、个人三对标”，细查自身短板、博采众长，找差距，努力追赶、超越。同时，要求全体员工继续发扬“工地精神”和“工匠精神”，不断转变思想观念，扎实改进工作作风，着力促进技术创新和节能环保，提升人才队伍建设。　　会上，公司高层、中层及部门助理分别就2016年度党风廉政建设责任制落实情况、工作任务完成情况、存在问题及改进措施等方面向大会述廉述职。述职结束后，与会人员对参与述职的人员进行了民主评议。会上还表彰了先进，签订了2017年度经营目标责任书。　　通讯员 梁艳