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集团公司召开2010年物业企业“优秀员工”，表彰暨物业工作会议

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集团公司召开2010年物业企业“优秀员工”，表彰暨物业工作会议 通讯员 刘宏　　1月11日，集团公司组织召开2010年物业企业“优秀员工”表彰会暨物业工作会议，集团公司党委副书记牛跃进出席会议并为获奖单位和个人颁奖。集团企管部、下属各房地产公司主管物业领导、各物业公司领导班子成员和优秀员工代表参加了会议。　　会议首先通报了“2010年集团物业服务第三方客户满意度调研情况”。调查结果显示，集团各物业企业的2010年物业服务客户满意度平均数值达到历年最高，集团对各二级公司2010年度有关物业服务客户满意度考核的要求全部达标。第三方客户满意度调查活动的开展对各物业公司提高服务质量起到了积极的促进作用。　　会议对2010年度集团物业服务主要工作进行了总结。会议认为，集团各物业服务企业面对严峻的生存形势和发展压力，进一步转变观念，深化改革，创新管理，提升服务，努力提升企业核心竞争力，各企业总体服务品质和经营管理都得到较大改善。特别是天地源物业和紫薇物业积极响应集团公司提倡的服务外包模式，在工作中创新管理，分别以曲江华府项目和希望城项目为试点单位，探索实现了物业服务企业专业化分工模式，通过对非核心业务的外包，促进各项目集中精力抓服务质量，确保公司整体服务更为高效、专业、优质。保洁服务外包模式的成功试点，也标志着集团各企业的全新物业管理经营模式正式形成。　　最后，牛跃进要求，集团各物业企业要在2010年度成功进行保洁业务外包试点的基础上，进一步解放思想，不断创新管理制度、管理措施、管理方式、操作流程，以实现管理各要素更加合理的组合运行，以取得更好的管理效果；要不断学习，加强队伍建设，增强分析问题和解决问题的能力，提高自身业务素质和企业整体管理水平，为构建和谐企业、和谐高新区作贡献。　　会议还对詹博、袁秋余等16名在集团物业工作中成绩突出的“优秀员工”进行了表彰奖励。

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让人才自己“站”出来，高新地产销售分公司举行部门经理岗位竞聘

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让人才自己“站”出来，高新地产销售分公司举行部门经理岗位竞聘 通讯员 张璐　　为通过公正、公平、公开的方式选拔优秀人才，1月13日，高新地产销售分公司举行了部门经理岗位竞聘大会。经过层层筛选，9名员工获得竞聘资格，参加6个管理岗位的角逐。　　竞聘大会上，竞聘人员针对自身的能力、优点与所竞聘的岗位，分别述职，由评委当场打分投票，并对竞聘人员逐一进行面试提问和指导性点评。　　2011年，是高新地产20周年华诞，持续提升干部员工的执行力和管理能力，对公司发展具有深远的意义。此次竞聘活动的组织开展，为优秀人才的脱颖而出营造了良好的环境，充分调动了员工的工作积极性，提高了团队的活力，也为2011年销售指标和任务的顺利完成打下了坚实的人力基础。　　本次竞聘将遵循“人员能进能出、职务能升能降、待遇能高能低、机构能设能撤”的原则，最终竞聘结果将在评委合议后宣布。

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350VIP浦京集团建材获评国家火炬计划重点高新技术企业

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350VIP浦京集团建材获评国家火炬计划重点高新技术企业 通讯员 姚兰　　近日，350VIP浦京集团建材公司传来喜讯，公司被国家科技部授予“国家火炬计划重点高新技术企业”称号。这是350VIP浦京集团建材继高新区2009年度特别贡献奖、“西安市科技进步一等奖”之后获得的又一殊荣。　　国家火炬计划重点高新技术企业认定由科技部组织实施，是一项发展我国高新技术产业的指导性计划，旨在促进高新技术成果的商品化、产业化和国际化。火炬计划重点高新技术企业的评选为三年一次，除要求被认定企业要具备较强的研究开发能力和技术创新能力外，还要求企业主导产品的技术水平在国内处于领先地位。评审指标体系从企业的创新能力、行业带动性、营利能力及社会贡献等四方面对企业进行综合评价，重点突出对企业创新能力的要求。　　据悉，2010年度我省共有上百家单位进行申报，其中10家企业获此殊荣。这充分表明了350VIP浦京集团建材公司雄厚的企业实力及先进的技术研发水平，也将进一步加速推进公司实现跨越式发展。

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集团公司召开“十二五”发展规划纲要专题讨论会

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集团公司召开“十二五”发展规划纲要专题讨论会 通讯员 殷峰　　1月11日，集团公司组织召开了《西安350VIP浦京集团（集团）公司“十二五”发展规划纲要》（征求意见稿）专题讨论会。集团公司副总经理贾长舜、集团公司党委副书记牛跃进、集团公司总会计师宫蒲玲、集团公司副总经理胡炘等出席会议。集团总部各部部长及相关人员参加了会议。　　会议首先对集团“十一五”规划期间的发展情况和取得的成绩进行了回顾。随后，结合国家当前宏观经济形势、西安市及高新区“十二五”发展规划纲要内容，与会人员对集团未来面临的发展机遇及挑战进行了深入、系统的分析，并就纲要内容进行了充分的研究与讨论，　　最后，会议明确了集团“十二五”规划期间的指导思想和发展目标，提出了今后五年的主要任务和发展举措，并就进一步完善《集团公司“十二五”发展规划纲要》提出了意见和建议。

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天地源苏州项目信托计划二期客户路演顺利举行

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天地源苏州项目信托计划二期客户路演顺利举行 通讯员 孙杰　　1月9日下午，为满足高端客户的投资理财需求，增强其对天地源及信托产品的认知力度，由招商银行上海分行组织承办的“天地源苏州项目信托计划客户路演会”在上海长宁财富中心举行。天地源公司财务负责人及公司相关人员参加了路演活动。　　会上，天地源公司及中诚信托有限责任公司上海总部负责人，分别就天地源发展历程、项目建设情况、信托产品结构以及风控措施等向到场的50余位高端投资客户进行了全面细致的讲解。　　通过介绍，投资者对天地源以及信托产品信用保障都有了清晰直观的了解。同时，对于天地源未来的发展、苏州项目的未来现金流预测，投资者也表现出浓厚的兴趣，现场提问异常踊跃。　　天地源公司财务负责人在会上对客户提出的问题进行了耐心的解答，并代表公司向投资者郑重承诺，今后将秉承“诚信为天、稳健为地”的理念，对每一位投资者负责，确保本次信托资金相应预期收益的实现。　　据悉， 中诚信托是全国唯一一家由中国银监会直管的信托公司，其对所发产品盈利能力和风险把控能力，在整个信托行业可谓首屈一指。此前，“2010年中诚信托天地源苏州项目投资集合资金信托计划”第一期产品已圆满成立，招商银行上海分行正在热销第二期信托产品。

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集团公司总经理助理、高新地产总经理张彦峰，荣获“2010年西安经济最具影响力人物”称号

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集团公司总经理助理、高新地产总经理张彦峰，荣获“2010年西安经济最具影响力人物”称号 通讯员 赵鲜　　1月9日，西安发展论坛暨“2010中国西安·经济影响力”颁奖盛典在西安皇城豪门酒店隆重举行，集团公司总经理助理、高新地产总经理张彦峰荣膺“2010年西安经济十大最具影响力人物”。　　2010年，高新地产公司在区域突破、产品升级方面成绩斐然：高新区唯一的低密度别墅级花园洋房高新•红枫林完美呈献，高新区首个真正意义的都市综合体高新·水晶城正式面市，西安唯一的滨水城区枫林·九溪扬帆浐灞。在取得成绩的同时，高新地产还积极承担社会责任，通过举办爱心互助基金、员工义务献血等公益活动来回报社会，并以此来践行高新地产的企业良心、彰显企业信心。　　颁奖活动结束后，本次评审委员会主任、著名经济学家、清华大学经济管理学院博士生导师、清华大学中国经济研究中心主任魏杰教授，还与张彦峰就西安房地产市场今后的走向进行对话。　　据悉，“2010中国西安·经济影响力”评选活动由市委宣传部和西安日报社联合主办，采取公众投票和专家评议相结合的评选办法，依据社会贡献力、社会影响力、社会推动力、自主创新力和时代感召力等五大标准进行评选，活动评审委员会由政府权威部门、专家学者和主流媒体组成。在综合评审阶段，组织方委托专业的市场调研公司通过对入围人物、品牌和企业的公众及网络得票情况进行了科学的统计分析后，最终评审委员会确定了“2010中国西安·经济影响力评选活动”获奖名单。

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浅议我国资本市场融资特征及其演变趋势――写在中国资本市场发展20周年之际

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浅议我国资本市场融资特征及其演变趋势――写在中国资本市场发展20周年之际 康党会　　自1990年我国资本市场正式建立以来，伴随着社会主义市场经济的蓬勃发展，以及股份制经济在做大做强国民经济总量中所具有的优势在持续显现，我国以发展壮大股份制经济为基本目标，以上海证券交易所和深圳证券交易所为主要平台，以支持股份制企业发行上市为主要手段，以优化完善社会主义市场经济体系为主要职能的资本市场体系，在法律法规逐步齐备、股权分置改革基本完成、市场监管日趋科学、公司治理稳步提升、信息披露持续公开的进程中，正在由单一市场体系向多层次市场体系转变。　　特别是2005年以来，随着多层次资本市场体系建设步伐的加快，股票发行体制和交易机制改革的不断深化，中小板及创业板的不断推出，我国资本市场总量不断增长。截至2010年12月31日，我国沪深证券交易所共实现2063家中国本土优质企业及3071只证券（其中：2149只股票）的发行上市，市场价值达到近29.9万亿元，占我国2009年GDP总值33.5万亿元的89％，为我国市场经济的迅猛发展做出了巨大贡献。　　20年来，我国股票市场共为国民经济发展募集资金3.79万亿元。其中：2010年募集资金1万亿元，占20年累计募资总数的26%，是1991年募集资金额10.87亿元的926倍；2006年－2010年共募集资金2.9万亿元，占20年累计募资总数的77%，是1990年－2005年募集资金额8625亿元的3.4倍。　　自1998年以来，我国债券市场共为国民经济发展募集资金2.23万亿元。其中：2010年募集资金4815亿元，占到12年累计募资量的21.5%，是1998年募集资金额8.2亿元的587倍；2006－2010年募集资金1.9万亿元，占到12年累计募资量的85%，是1998年－2005年募集资金额3157亿元的6.07倍。　　从市场构成来看，近20年以来，我国资本市场融资总额6.02万亿元中，股票融资占比达63%，债券融资占比为37%。其中，首发融资占股票融资的49%、增发融资占股票融资的38%、配股融资占股票融资的11%；主板融资占股票融资的87.85%、中小板融资占股票融资的8.9%、创业板融资占股票融资的3.2%。　　从市场特征来看，我国资本市场仍然处于新兴加转轨阶段，直接融资额与国民生产总值仍有较大差距。就融资结构来看，股票融资与债券融资存在着结构性失衡问题，债券融资占比较小；中小板和创业板市场融资规模有待培育，潜力巨大。就融资增速来看，近五年来无论股票市场还是债券市场，其融资量均出现井喷式增长，资本市场融资功能开始凸显。　　与信贷市场比较，很显然，近20年来资本市场融资总量6.02万亿元还占不到2009－2010年信贷市场年均7－10万亿元融资额的60%－86%，资本市场直接融资量较信贷市场间接融资量明显偏小，但这恰恰表明资本市场直接融资存在巨大增量空间！　　当前，国家明确提出要在“十二五”期间加快转变经济发展方式、积极调整产业结构、着力发展战略性新兴产业，大力推进多层次资本市场体系建设，加快债券市场发展，稳步推进中小板、创业板及国际版建设，逐步提高直接融资比例，满足多元化投融资需求。 　　我们认为，正是国家在战略层面的规划和政策指引，给了在快速发展轨道上急需资金支持的成长性企业未来五年的融资工作至少带来以下重大机遇：一、股票市场中，中小板和创业板将成为未来发展的重点，主板融资量增长潜力有限，企业发行上市运作的重点已经较为清晰；二、直接融资市场结构将向债券市场倾斜，债券市场将是未来国家资本市场体系中培育的主要对象，企业积极筹划债券融资正当时；三、从产业类型来看，文化传播业、建筑业、农林牧渔业及社会服务业因在前20年融资量绝对值非常小，且上述四大行业属于我国未来产业发展的重点领域，故其融资运作面临重大发展机遇；四、从直接融资市场与间接融资市场发展趋势来看，资本市场将逐步在国民经济发展所需投融资支持当中居于主导地位，而信贷市场总量及占比将有所下降，这与未来国民经济发展方式转变与结构调整相契合，也与内需由投资生产型向生产消费型逐步调整相关。 金融市场由倚重信贷市场逐步向资本市场与信贷市场均衡转变是未来我国资金及资本市场发展的趋势，积极调整资本结构，努力化解资本局限，已经成为成长型企业及传统资本结构企业亟需认真研究和着力解决的课题！面对宏大的发展愿景、紧迫的发展使命，志存高远的企业必然会站在历史的潮头着力解决好资本问题。当不存在资本的局限的时候，理想的实现应当不会太远！

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天地源西安公司通过陕西省档案工作目标管理AAA级认证

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天地源西安公司通过陕西省档案工作目标管理AAA级认证 通讯员 杭琦　　12月28日，由西安市档案局副局长任永欣带队，市档案局、管委会相关部门领导及集团公司多位档案专家组成的认证组对天地源西安公司档案工作目标管理省AAA级认证进行了考核。天地源西安公司领导及各部门、各下属各单位负责人和档案管理员参加了认证会议。　　认证组首先对公司各项档案管理工作进行了全面的认证考核。在听取汇报、审查资料、对照标准实地检查后，认证组充分肯定了西安公司在档案管理工作的体系建设、制度建设、规范化管理、标准化作业、信息化利用与服务等方面取得的成绩，对档案管理工作中组织培训、主动创新、服务一线等工作予以赞扬，对今后的工作提出了指导意见，并殷切希望天地源西安公司能够成为档案标准化管理的标杆企业，为社会服务、为群众服务、为高新区经济建设做出更大的贡献。　　认证组一致认为，天地源西安公司达到了《陕西省档案工作目标管理AAA级》标准，顺利通过档案目标省AAA级认证。随后，任永欣向天地源西安公司颁发了奖牌和证书。　　天地源西安公司领导在总结讲话中指出，本次认证成绩只是阶段性成果，随着天地源西安区域化发展的不断推进，公司规模的不断扩大和公司新项目的开发建设，档案管理工作必然要更加科学化、规范化、标准化，公司上下仍将继续重视档案工作的发展，进一步加大对档案管理人员及硬件设施的投入，使公司各项目、各门类、各载体档案材料更加完整规范，强化档案工作网络化、精细化管理，提升工作效率和服务质量，更好地为公司的经营管理发挥作用，用两到三年的时间使公司的档案管理水平再上新台阶。

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集团公司组织召开2009年统计工作表彰会，暨2009年统计年报、2010年统计定期报表布置会

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集团公司组织召开2009年统计工作表彰会，暨2009年统计年报、2010年统计定期报表布置会 通讯员 李菊红　　1月6日下午，集团公司组织召开了2010年统计工作表彰会暨2010年度统计年报、2011年统计定期报表布置会。集团公司党委副书记牛跃进出席会议并讲话。集团企管部负责人及集团各下属公司统计人员参加了会议。 　　会议首先对2010年度统计工作进行了回顾和总结。随后，会议对在2010年工作中成绩突出的统计人员予以表彰，激励全体统计工作人员以先进为榜样，继续持之以恒地做好本职工作，不断提高工作水平。　　牛跃进在讲话中指出，统计数据、统计资料是各公司经济运行成果的重要标志，是公司领导在经济运行过程中作出经营决策的重要依据。通过各项上报的统计数据直接体现了企业在行业中以及区域经济中的贡献大小和社会地位。　　最后，牛跃进要求，一要进一步提高统计数据的真实性、准确性、及时性，提高统计工作的质量；二要充分认识统计分析工作的重要性，从宏观政策、市场经营环境以及微观经济方面着手，以公司经营数据为基础，加强统计分析，为公司的可持续发展提供数据以及理论依据；三要珍惜和充分利用统计工作这个重要平台，通过不断学习、扎实工作，提升分析问题和解决问题能力，提升专业技术水平，提升个人的综合素质，在工作中得到锻炼和成长。　　会议还对2010年统计年报以及2011年统计定期报表做了详细布置。

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350VIP浦京集团幕墙门窗公司召开销售区域经理竞聘会

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350VIP浦京集团幕墙门窗公司召开销售区域经理竞聘会 通讯员 陈伟　　为加强销售人才梯队建设，打造高素质、高效率的销售队伍，促进2011年销售工作顺利开展，2010年12月30日，350VIP浦京集团幕墙门窗公司销售公司召开了销售区域经理竞聘会。 　　本次竞聘范围面向全体员工，参会评委从四个方面对竞聘人员进行全面考核选拔，即从竞聘人员的业务能力、创新能力、管理能力、团队协调能力综合考评。在竞聘会上，竞聘人员全面阐述了各自任职后的工作规划及措施，并在加强团队建设、建立区域网络式发展、实现部区经理负责制和个人区域项目责任制以及建立系统化过程管理体制等方面提出了建设性意见，达到了公司内部人才良性竞争和销售工作水平整体提高的目的。　　在综合考评竞聘人员在竞聘会上的表现和2010年销售业绩后，参会评委最终为两部六区选拔出经验丰富、阅历广泛、责任心强、综合素养高的六名区域经理。同时350VIP浦京集团幕墙门窗公司销售公司将在今年坚持“能进能出、能上能下”的原则，完善销售人员考核办法，实行“末位淘汰制”，加强员工互相交流学习，促进销售人才内部竞争，从而有效地提高销售队伍整体水平，确保2011年各项销售指标顺利完成。