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集团公司举行2010年度工作总结暨2011年目标责任签订大会，安建利出席并作重要讲话

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集团公司举行2010年度工作总结暨2011年目标责任签订大会，安建利出席并作重要讲话 特约记者 杨孝平　　1月19日，集团公司隆重召开了2010年度工作总结暨2011年度目标责任书签订大会。高新区党工委副书记、管委会副主任、集团公司总经理兼党委书记安建利在会上作了题为《立足新起点，提升新战略，实现新突破，加快推进“销售收入过百亿”现代企业集团建设步伐》的工作报告。集团公司副总经理贾长舜，集团公司党委副书记牛跃进，集团公司总会计师宫蒲玲，集团公司副总经理祝社宁、韩红丽、胡炘，集团公司总工程师李军利，集团公司投资决策委员会顾问俞向前，集团公司总经理助理张彦峰、齐昱等出席会议。集团总部各部门负责人、下属各公司负责人、集团总部全体员工、各公司部门经理以上人员及骨干员工代表参加了会议。 　　报告从六个方面对集团公司2010年取得的成绩进行了回顾总结：一是积极履行社会责任，政府类项目建设进展顺利；二是积极顺应宏观调控，房地产开发销售再创新高；三是积极增加土地储备，集团可持续发展资源雄厚；四是积极实施裂变式发展，制造业区域扩张明显加速；五是积极推进品牌扩张，服务业盈利能力持续增强；六是积极优化战略管控，和谐企业建设成果丰硕。“十一五”以来，集团公司的资产规模和综合效益得到快速提升，综合实力和发展活力显著增强，发展态势持续向好。目前，集团战略架构稳定，管理科学规范，企业运转协调，驶上了发展的快车道，跨入了发展的新阶段。　　关于2011年的工作，报告指出，集团公司2010年度的工作主题是“战略提升年”，工作指导思想是“抓住‘创新’这个要领，把握‘运营质量和经营规模’两个重点，着力提升‘集团管控、资本运作、品牌扩张、市场竞争、区域带动’五大战略，通过内生式增长与外延式发展并举，为实现百亿目标奠定坚实的基础”。　　报告对集团公司2011年的六大重点工作做了安排部署：一是以良家滩国际社区项目为着力点，加快推动沣河流域的开发建设；二是以太平峪、朱雀森林公园接管开发为切入点，配合做好西安市秦岭北麓的综合开发工作；三是以软件新城等重点项目建设为着眼点，做好管委会交付的各项工作；四是以加快战略布局为突破点，抓好土地储备，着力提升房地产业的区域影响力和整体盈利能力；五是以350VIP浦京集团建材和350VIP浦京集团幕墙门窗上市为创新点，加大资本运作力度，推动制造业裂变式发展；六是以构建和谐企业为落脚点，持续抓好思想和工作作风建设。　　会议最后，安建利向集团各级管理人员提出七点希望和要求：　　一要敢于负责。敢于负责，是干部高度责任感和强烈事业心的重要体现，也是衡量干部是否称职的根本标准。　　敢于负责，就是忠于职守，对份内工作严抓严管，不退缩、不推诿，不能遇到矛盾绕道走，当一天和尚撞一天钟；敢于负责，就是敢于碰硬，坚决摒弃畏首畏尾的胆怯思想和你好我好大家好的“老好人”思想，要不惧困难、不避矛盾，敢于实践、敢为人先；敢于负责，就是顾全大局，勇于破除本位主义的狭隘思想，破除争功诿过的不良习气，迎难而上，敢于担当。　　二要勤于干事。勤于干事，就是摸实情、干实事，重实绩、求实效，要勤思勤为不懈怠、立说立行争朝夕。　　勤于干事，就是勤于观察，及时发现新情况、新矛盾；勤于干事，就是勤于思考，积极谋划新思路、新举措；勤于干事，就是勤纳良言，肯听不同意见、善纳各方建议，不闭目塞耳、不固步自封；勤于干事，就是勤勉务实，经常深入基层、实地调研，要立足本职动脑筋、积极进取出实招。　　三要善于沟通。沟通是一种智慧、一种能力。卓有成效的沟通，是高标准、高效率工作的加速器，也是建立团队精神、改善人际关系的助推器。　　善于沟通，就是积极发现、深入发掘别人的优点和长处，善于换位思考、坦诚相待、广纳良策；善于沟通，就是决策时互补、工作中互助，建立友情、建立互信，相互关心、相互支持；善于沟通，就是从自己做起、从小事做起，消除障碍、消弭隔阂，不断优化、净化人际关系，最大限度地发挥干部员工的积极性、创造性和主观能动性。　　四要精于团结。团结就是力量。团结出凝聚力，团结出创造力，团结事关企业长远发展大计。　　精于团结，就是以身作则、率先垂范，自觉加强个人修养，做到心胸坦荡、光明磊落，严以律己、宽以待人，大事讲原则、小事讲风格；精于团结，就是善于调动各方面的主观能动性，不拉帮结派、不搞亲近远疏，多看他人长处、用人所长；精于团结，就是建设和谐班子，不利于团结的话不说、不利于团结的事不做，同心同德、心往一处想，合力合拍、劲往一块使，共同营造心齐气顺、风正劲足的良好环境。　　五要乐于服务。要在“十二五”期间有大作为、大建树，干部不仅要善于管理、更要乐于服务。　　乐于服务，就是对上不能一问三不知、一问三不行，要少说不能办、多说怎么干；乐于服务，对下要多关心、多支持，多深入生产车间和项目一线，用实际行动关注细节、彰显服务。　　六要严于守规。规章制度是科学管理的基石，是企业文化建设的重要环节，也是企业可持续发展的关键。只有领导干部带头守规、做事合规，企业的制度流程才能运行顺畅、执行有序。　　严于守规，就是把守规当作一种自觉习惯，把合规作为一种自律准则和自发行为；严于守规，就是敬业尽责、按章办事、规范操作，不盲目决策，不草率行事；严于守规，就是严格管理、严格规范，程序上合规完备、决策上严谨科学、执行上不折不扣。　　七要甘于守廉。廉，就是廉洁自律，就是个人操守。我们都工作在经济战线的最前沿，必须警钟长鸣，时刻绷紧廉洁这根弦。　　甘于守廉，就是珍惜职位、珍惜人生，坚守本色、淡泊名利，始终保持清醒头脑；甘于守廉，就是克勤克俭、善始善终，清清白白做人、干干净净做事，经得起各种考验；甘于守廉，就是洁身自好、慎独慎微，管好自己，管好身边人、带好团队。　　会上，安建利、牛跃进分别与集团公司各职能部门、下属各公司负责人签订了《2011年目标责任书》、《项目责任书》和《2011年党风廉政建设责任书》，宫蒲玲作了《西安350VIP浦京集团（集团）公司2010年经济运行与项目建设情况分析报告》的报告。

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高新地产邀请西安交通大学金融经济学院李正大博士在水晶城项目现场举办理财讲座

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通讯员 张璐　　1月15日下午，高新地产邀请西安交通大学金融经济学院李正大博士在水晶城项目现场为广大业主带来了一场精彩的理财大餐。讲座从与投资业主的互动沟通开始，生动活泼的小测试令现场情绪高涨，听众纷纷热情参与。从“全国历年经济分析”、“西安地区经济分析”、“西安房地产投资市场”到“水晶城项目投资分析”，李正大博士专业的理论知识讲解让业主们有了一次全面学习理财知识的机会，讲座的举办也填补了大多数客户在理财投资方面的空白。

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350VIP浦京集团建材、350VIP浦京集团幕墙门窗举行2010年工作总结表彰，暨2011年目标责任书签订大会

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350VIP浦京集团建材、350VIP浦京集团幕墙门窗举行2010年工作总结表彰，暨2011年目标责任书签订大会 通讯员 孙强 刘丛里　　1月17日，350VIP浦京集团建材公司、350VIP浦京集团幕墙门窗公司先后召开了2010年工作总结暨2011年目标责任书签订大会，集团公司副总经理、350VIP浦京集团建材和350VIP浦京集团幕墙门窗董事长祝社宁出席会议并讲话。350VIP浦京集团建材、350VIP浦京集团幕墙门窗两个公司领导班子成员、公司中层及骨干员工代表参加了大会。　　会议分别对两个公司2010年度目标完成情况做了总结，对2011年的重点工作做了部署和安排。随后，公司领导与各部门、分公司和事业部签订了2011年度目标责任书。　　在350VIP浦京集团建材，祝社宁强调，350VIP浦京集团建材2011年要取得经营工作和上市工作的两大突破，两级领导班子必须深化落实主题年精神，千方百计抓经营，一心一意谋发展。一是要确保咸阳管道生产基地国庆前投产；二是要确保上市工作实现突破，力争四季度进入辅导期；三是型材、销售、管道、卫光、迪美斯五个公司要紧密围绕“天天销量，好好向上”这一工作方针，确保经营任务全面完成。　　在350VIP浦京集团幕墙门窗，祝社宁要求，公司上下一是要加快发展，努力打造350VIP浦京集团幕墙品牌，继续扩大规模，继续实施“走出去”战略，继续提高销售收入；二是要科学发展，做到幕墙、门窗产业协调发展，做到省内省外分公司协调发展，做到产品和产业的协调发展，做到经营水平与管理队伍协调发展；三是要可持续发展，推进公司体制、机制创新，加快公司上市步伐，实现公司与员工共同发展。

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集团公司召开2010年物业企业“优秀员工”，表彰暨物业工作会议

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集团公司召开2010年物业企业“优秀员工”，表彰暨物业工作会议 通讯员 刘宏　　1月11日，集团公司组织召开2010年物业企业“优秀员工”表彰会暨物业工作会议，集团公司党委副书记牛跃进出席会议并为获奖单位和个人颁奖。集团企管部、下属各房地产公司主管物业领导、各物业公司领导班子成员和优秀员工代表参加了会议。　　会议首先通报了“2010年集团物业服务第三方客户满意度调研情况”。调查结果显示，集团各物业企业的2010年物业服务客户满意度平均数值达到历年最高，集团对各二级公司2010年度有关物业服务客户满意度考核的要求全部达标。第三方客户满意度调查活动的开展对各物业公司提高服务质量起到了积极的促进作用。　　会议对2010年度集团物业服务主要工作进行了总结。会议认为，集团各物业服务企业面对严峻的生存形势和发展压力，进一步转变观念，深化改革，创新管理，提升服务，努力提升企业核心竞争力，各企业总体服务品质和经营管理都得到较大改善。特别是天地源物业和紫薇物业积极响应集团公司提倡的服务外包模式，在工作中创新管理，分别以曲江华府项目和希望城项目为试点单位，探索实现了物业服务企业专业化分工模式，通过对非核心业务的外包，促进各项目集中精力抓服务质量，确保公司整体服务更为高效、专业、优质。保洁服务外包模式的成功试点，也标志着集团各企业的全新物业管理经营模式正式形成。　　最后，牛跃进要求，集团各物业企业要在2010年度成功进行保洁业务外包试点的基础上，进一步解放思想，不断创新管理制度、管理措施、管理方式、操作流程，以实现管理各要素更加合理的组合运行，以取得更好的管理效果；要不断学习，加强队伍建设，增强分析问题和解决问题的能力，提高自身业务素质和企业整体管理水平，为构建和谐企业、和谐高新区作贡献。　　会议还对詹博、袁秋余等16名在集团物业工作中成绩突出的“优秀员工”进行了表彰奖励。

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让人才自己“站”出来，高新地产销售分公司举行部门经理岗位竞聘

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让人才自己“站”出来，高新地产销售分公司举行部门经理岗位竞聘 通讯员 张璐　　为通过公正、公平、公开的方式选拔优秀人才，1月13日，高新地产销售分公司举行了部门经理岗位竞聘大会。经过层层筛选，9名员工获得竞聘资格，参加6个管理岗位的角逐。　　竞聘大会上，竞聘人员针对自身的能力、优点与所竞聘的岗位，分别述职，由评委当场打分投票，并对竞聘人员逐一进行面试提问和指导性点评。　　2011年，是高新地产20周年华诞，持续提升干部员工的执行力和管理能力，对公司发展具有深远的意义。此次竞聘活动的组织开展，为优秀人才的脱颖而出营造了良好的环境，充分调动了员工的工作积极性，提高了团队的活力，也为2011年销售指标和任务的顺利完成打下了坚实的人力基础。　　本次竞聘将遵循“人员能进能出、职务能升能降、待遇能高能低、机构能设能撤”的原则，最终竞聘结果将在评委合议后宣布。

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350VIP浦京集团建材获评国家火炬计划重点高新技术企业

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350VIP浦京集团建材获评国家火炬计划重点高新技术企业 通讯员 姚兰　　近日，350VIP浦京集团建材公司传来喜讯，公司被国家科技部授予“国家火炬计划重点高新技术企业”称号。这是350VIP浦京集团建材继高新区2009年度特别贡献奖、“西安市科技进步一等奖”之后获得的又一殊荣。　　国家火炬计划重点高新技术企业认定由科技部组织实施，是一项发展我国高新技术产业的指导性计划，旨在促进高新技术成果的商品化、产业化和国际化。火炬计划重点高新技术企业的评选为三年一次，除要求被认定企业要具备较强的研究开发能力和技术创新能力外，还要求企业主导产品的技术水平在国内处于领先地位。评审指标体系从企业的创新能力、行业带动性、营利能力及社会贡献等四方面对企业进行综合评价，重点突出对企业创新能力的要求。　　据悉，2010年度我省共有上百家单位进行申报，其中10家企业获此殊荣。这充分表明了350VIP浦京集团建材公司雄厚的企业实力及先进的技术研发水平，也将进一步加速推进公司实现跨越式发展。

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集团公司召开“十二五”发展规划纲要专题讨论会

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集团公司召开“十二五”发展规划纲要专题讨论会 通讯员 殷峰　　1月11日，集团公司组织召开了《西安350VIP浦京集团（集团）公司“十二五”发展规划纲要》（征求意见稿）专题讨论会。集团公司副总经理贾长舜、集团公司党委副书记牛跃进、集团公司总会计师宫蒲玲、集团公司副总经理胡炘等出席会议。集团总部各部部长及相关人员参加了会议。　　会议首先对集团“十一五”规划期间的发展情况和取得的成绩进行了回顾。随后，结合国家当前宏观经济形势、西安市及高新区“十二五”发展规划纲要内容，与会人员对集团未来面临的发展机遇及挑战进行了深入、系统的分析，并就纲要内容进行了充分的研究与讨论，　　最后，会议明确了集团“十二五”规划期间的指导思想和发展目标，提出了今后五年的主要任务和发展举措，并就进一步完善《集团公司“十二五”发展规划纲要》提出了意见和建议。

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天地源苏州项目信托计划二期客户路演顺利举行

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天地源苏州项目信托计划二期客户路演顺利举行 通讯员 孙杰　　1月9日下午，为满足高端客户的投资理财需求，增强其对天地源及信托产品的认知力度，由招商银行上海分行组织承办的“天地源苏州项目信托计划客户路演会”在上海长宁财富中心举行。天地源公司财务负责人及公司相关人员参加了路演活动。　　会上，天地源公司及中诚信托有限责任公司上海总部负责人，分别就天地源发展历程、项目建设情况、信托产品结构以及风控措施等向到场的50余位高端投资客户进行了全面细致的讲解。　　通过介绍，投资者对天地源以及信托产品信用保障都有了清晰直观的了解。同时，对于天地源未来的发展、苏州项目的未来现金流预测，投资者也表现出浓厚的兴趣，现场提问异常踊跃。　　天地源公司财务负责人在会上对客户提出的问题进行了耐心的解答，并代表公司向投资者郑重承诺，今后将秉承“诚信为天、稳健为地”的理念，对每一位投资者负责，确保本次信托资金相应预期收益的实现。　　据悉， 中诚信托是全国唯一一家由中国银监会直管的信托公司，其对所发产品盈利能力和风险把控能力，在整个信托行业可谓首屈一指。此前，“2010年中诚信托天地源苏州项目投资集合资金信托计划”第一期产品已圆满成立，招商银行上海分行正在热销第二期信托产品。

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集团公司总经理助理、高新地产总经理张彦峰，荣获“2010年西安经济最具影响力人物”称号

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集团公司总经理助理、高新地产总经理张彦峰，荣获“2010年西安经济最具影响力人物”称号 通讯员 赵鲜　　1月9日，西安发展论坛暨“2010中国西安·经济影响力”颁奖盛典在西安皇城豪门酒店隆重举行，集团公司总经理助理、高新地产总经理张彦峰荣膺“2010年西安经济十大最具影响力人物”。　　2010年，高新地产公司在区域突破、产品升级方面成绩斐然：高新区唯一的低密度别墅级花园洋房高新•红枫林完美呈献，高新区首个真正意义的都市综合体高新·水晶城正式面市，西安唯一的滨水城区枫林·九溪扬帆浐灞。在取得成绩的同时，高新地产还积极承担社会责任，通过举办爱心互助基金、员工义务献血等公益活动来回报社会，并以此来践行高新地产的企业良心、彰显企业信心。　　颁奖活动结束后，本次评审委员会主任、著名经济学家、清华大学经济管理学院博士生导师、清华大学中国经济研究中心主任魏杰教授，还与张彦峰就西安房地产市场今后的走向进行对话。　　据悉，“2010中国西安·经济影响力”评选活动由市委宣传部和西安日报社联合主办，采取公众投票和专家评议相结合的评选办法，依据社会贡献力、社会影响力、社会推动力、自主创新力和时代感召力等五大标准进行评选，活动评审委员会由政府权威部门、专家学者和主流媒体组成。在综合评审阶段，组织方委托专业的市场调研公司通过对入围人物、品牌和企业的公众及网络得票情况进行了科学的统计分析后，最终评审委员会确定了“2010中国西安·经济影响力评选活动”获奖名单。

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浅议我国资本市场融资特征及其演变趋势――写在中国资本市场发展20周年之际

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浅议我国资本市场融资特征及其演变趋势――写在中国资本市场发展20周年之际 康党会　　自1990年我国资本市场正式建立以来，伴随着社会主义市场经济的蓬勃发展，以及股份制经济在做大做强国民经济总量中所具有的优势在持续显现，我国以发展壮大股份制经济为基本目标，以上海证券交易所和深圳证券交易所为主要平台，以支持股份制企业发行上市为主要手段，以优化完善社会主义市场经济体系为主要职能的资本市场体系，在法律法规逐步齐备、股权分置改革基本完成、市场监管日趋科学、公司治理稳步提升、信息披露持续公开的进程中，正在由单一市场体系向多层次市场体系转变。　　特别是2005年以来，随着多层次资本市场体系建设步伐的加快，股票发行体制和交易机制改革的不断深化，中小板及创业板的不断推出，我国资本市场总量不断增长。截至2010年12月31日，我国沪深证券交易所共实现2063家中国本土优质企业及3071只证券（其中：2149只股票）的发行上市，市场价值达到近29.9万亿元，占我国2009年GDP总值33.5万亿元的89％，为我国市场经济的迅猛发展做出了巨大贡献。　　20年来，我国股票市场共为国民经济发展募集资金3.79万亿元。其中：2010年募集资金1万亿元，占20年累计募资总数的26%，是1991年募集资金额10.87亿元的926倍；2006年－2010年共募集资金2.9万亿元，占20年累计募资总数的77%，是1990年－2005年募集资金额8625亿元的3.4倍。　　自1998年以来，我国债券市场共为国民经济发展募集资金2.23万亿元。其中：2010年募集资金4815亿元，占到12年累计募资量的21.5%，是1998年募集资金额8.2亿元的587倍；2006－2010年募集资金1.9万亿元，占到12年累计募资量的85%，是1998年－2005年募集资金额3157亿元的6.07倍。　　从市场构成来看，近20年以来，我国资本市场融资总额6.02万亿元中，股票融资占比达63%，债券融资占比为37%。其中，首发融资占股票融资的49%、增发融资占股票融资的38%、配股融资占股票融资的11%；主板融资占股票融资的87.85%、中小板融资占股票融资的8.9%、创业板融资占股票融资的3.2%。　　从市场特征来看，我国资本市场仍然处于新兴加转轨阶段，直接融资额与国民生产总值仍有较大差距。就融资结构来看，股票融资与债券融资存在着结构性失衡问题，债券融资占比较小；中小板和创业板市场融资规模有待培育，潜力巨大。就融资增速来看，近五年来无论股票市场还是债券市场，其融资量均出现井喷式增长，资本市场融资功能开始凸显。　　与信贷市场比较，很显然，近20年来资本市场融资总量6.02万亿元还占不到2009－2010年信贷市场年均7－10万亿元融资额的60%－86%，资本市场直接融资量较信贷市场间接融资量明显偏小，但这恰恰表明资本市场直接融资存在巨大增量空间！　　当前，国家明确提出要在“十二五”期间加快转变经济发展方式、积极调整产业结构、着力发展战略性新兴产业，大力推进多层次资本市场体系建设，加快债券市场发展，稳步推进中小板、创业板及国际版建设，逐步提高直接融资比例，满足多元化投融资需求。 　　我们认为，正是国家在战略层面的规划和政策指引，给了在快速发展轨道上急需资金支持的成长性企业未来五年的融资工作至少带来以下重大机遇：一、股票市场中，中小板和创业板将成为未来发展的重点，主板融资量增长潜力有限，企业发行上市运作的重点已经较为清晰；二、直接融资市场结构将向债券市场倾斜，债券市场将是未来国家资本市场体系中培育的主要对象，企业积极筹划债券融资正当时；三、从产业类型来看，文化传播业、建筑业、农林牧渔业及社会服务业因在前20年融资量绝对值非常小，且上述四大行业属于我国未来产业发展的重点领域，故其融资运作面临重大发展机遇；四、从直接融资市场与间接融资市场发展趋势来看，资本市场将逐步在国民经济发展所需投融资支持当中居于主导地位，而信贷市场总量及占比将有所下降，这与未来国民经济发展方式转变与结构调整相契合，也与内需由投资生产型向生产消费型逐步调整相关。 金融市场由倚重信贷市场逐步向资本市场与信贷市场均衡转变是未来我国资金及资本市场发展的趋势，积极调整资本结构，努力化解资本局限，已经成为成长型企业及传统资本结构企业亟需认真研究和着力解决的课题！面对宏大的发展愿景、紧迫的发展使命，志存高远的企业必然会站在历史的潮头着力解决好资本问题。当不存在资本的局限的时候，理想的实现应当不会太远！